关于广水市2021年应山城区老旧片区改造建设项目设计施工总承包

招标文件第一次答疑的通知

各潜在投标人：

    针对潜在投标人对“广水市2021年应山城区老旧片区改造建设项目设计施工总承包”招标文件内容提出的疑问，现就有关问题澄清如下：

    疑问1： 1、投标一览表内“投标报价”是指建安费还是投标总价，是否可以明确设计费、建安费最高限价金额；

    回答1：本项目投标报价为下浮率或百分比，不能明确设计费、建安费最高限价金额。（1）项目结算价不得超过：13041.77万元。（2）设计服务费最高限价：参照《关于工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）取费标准下浮40%为招标控制价。（3）建安工程费最高限价：按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及湖北省建设行政主管部门发布的相关定额以工程量清单计价方式编制的费用总价按下浮6%为招标控制价。

    疑问2:2、投标一览表内“项目负责人、项目建造师”是否对应投标文件内所要求的的项目经理、施工技术负责人，是否可以与招标文件统一；

    回答2:投标一览表内“项目负责人、项目建造师”不对应投标文件内所要求的项目经理、施工技术负责人；因投标一览表是固定模板，不可以与招标文件统一。投标一览表内“项目负责人指的是设计项目负责人、项目建造师指的是施工项目经理”；而投标文件内要求的项目经理、施工技术负责人则是对施工总承包单位要求的人员，请投标单位据实填写。

    疑问3：3投标人须知前附表10.4.5调价原则“（c）在项目建设期间，钢材、水混、沥青混凝土、商品混藏土、砂砾、碎石、管材等主要材料以市财评中心审定的施工图预算建设安装工程费所采用的价格为基准价，每三个月调整一次，材料涨跌幅度在±10%以内（含10%，以信息价为准），材料单价不予调整；超过10%时，按照施工图预算编制当期（财评中心审定）与调价期《广水市工程造价信息）（或市场询价）》所发布的材料价格据实调整。” 变动幅度10%才调整，幅度范围太大，对于施工单位承担的风险太高，也与湖北省规定的工程计价文件不符，是否能调整为变动幅度±5%。

    回答3：不作调整。

广水市住房和城乡建设局、广水市逸兴建设管理有限公司

2021年3月22日