武汉大学人工智能教学科研大楼设计施工总承包第1次澄清

答疑公告

招标编号：HBSJ-202010FJ-142002001

各投标人:

针对各投标人的提问，现回复如下：

问题1: 设计优化中需提供设计鸟瞰图、效果图，能否提供本项目原设计的效果图及鸟瞰图等相关文件。

答复:提供鸟瞰图、人视图。

问题2: 根据[鄂建设规〔2021〕2号]《关于印发湖北省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施办法的通知》中“第十一条工程总承包项目经理应当具备下列条件：（二）担任过不低于拟建项目等级和规模的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师”没提到工程总承包项目经理一定要提供设计施工总承包业绩，请问项目经理资格条件及评分办法中“2.2.4资信业绩评分标准、项目经理”中的业绩要求：“单项建筑面积在4.5万平方米及以上或单项合同金额在2亿元及以上的公共建筑工程的设计施工总承包项目业绩”能否更改为“单项建筑面积在4.5万平方米及以上或单项合同金额在2亿元及以上的公共建筑工程的设计施工总承包项目业绩或施工总承包项目业绩”？

答复: 按招标文件要求执行。

问题3:我方拟组成联合体参投本项目，是否联合体牵头人提供独立投标人或联合体施工方身份承接的设计施工总承包项目业绩，联合体成员提供独立投标人或联合体设计方身份承接的设计施工总承包项目业绩即可满足本项目企业业绩要求及类似项目要求？

答复:计算施工方牵头的工程总承包业绩。

问题4:招标文件P54资信业绩评分标准中企业获奖时间要求为近五年，企业获奖时间是否以奖状颁发日期为准？

答复:企业奖项以奖项颁发时间为准。

问题5:投标人须知正文部分中“3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）”的业绩证明材料要求与招标文件中的“附件：投标人资质条件、能力和信誉”及评分标准中的要求不一致，请问以哪个要求为准？请明确。

答复:以“附件：投标人资质条件、能力和信誉”及评分标准为准。

问题6:招标文件中未明确外立面是否可以调整，若可调整，有何具体要求？是在保证现有立面风格基础上做微调，还是可推翻原有方案重新设计立面，请明确。

答复:建筑外立面不可调整。

问题7:景观方案文本只有平面，无效果图.初步设计无颜色以及材料标注。初步设计图纸中有下沉绿地，但植物设计未按下沉绿地海绵设施要求种植。是否以此方案为初步设计以及施工图设计依据？是否有中标后景观专业二次设计要求。

答复:已提供了景观效果图。施工图在室外工程设计中要考虑海绵城市设计。景观方案以初步设计为依据深化设计，可以适当调整。

问题8:招标文件发包人要求附件“附表4：人工智能科研楼招标材料设备要求”，表中的“主材暂定价格”在投标时是否需要填报？

答复:需要。

问题9:请问本项目施工期间，场地西北侧的既有大门（接入珞狮路，详见下图）是否可以作为施工主出入口？

 

答复：根据学校实际情况，合理确定。

问题10:请问本项目施工期间，靠近既有武汉大学本科生院楼一侧是否可以完全封住，切断既有通行道路?

答复:可以。

问题11:请问场地东北侧既有山林应如何处理，其部分位于规划建设用地范围内，是否由我方进行清除树林及土方开挖，有无既有古树需要迁移；费用如何考虑？

答复：土方开挖及外运已经包含在招标范围内，树木移栽由发包方负责。

问题12：请问场地内既有停车场及其他建筑何时迁走或拆除，是否需要我方进行清理；场地内地下是否存在既有管线需要我方迁移；费用如何考虑？

答复：停车场现有地上建筑、构筑物由发包方拆除，硬化地面破除及建筑垃圾外运、土方外运在招标范围内。用地无地下既有管线迁移。

问题13：请问本项目施工期间，我方能否在场内布置办公及生活临建；临时用地用电是否直接从校内接入？

答复：办公临设在项目场内布置，生活临设在项目周边布置，相关费用由投标人承担。施工用水用电由校内管网供应，在红线外50米范围内提供接驳点，需求容量由投标人根据项目情况测算，满足施工需要，接驳费用由投标人在投标报价中考虑。进场前按照我校水电中心管理规定办理接驳手续。 

问题14：招标文件中52页评标办法“承包人建议书和承包人实施方案”章节格式要求与第160页“七、承包人实施计划”文件要求不一致。请贵司明确。

答复：招标文件第三章 评标办法中的“承包人建议书和承包人实施方案”的内容为评分标准，不属于章节格式。

问题15：本项目“承包人实施方案”采用暗标还是“明标”格式？

答复：明标。

问题16：本项目招标文件中对BIM人员和BIM报价有要求。请贵司指明本项目BIM标准和相关要求。

答复：由投标人根据项目情况，以保证项目建设质量自行确定。

问题17：投标文件电子签章时，是否每页都需要签章？签章时，是否仅需要联合体牵头方签章即可？请明确。

答复：按招标文件要求执行。

问题18：招标文件P36 附件 投标人资质条件、能力和信誉：岗位设置了“项目经理”和“施工负责人”，但在招标公告中，项目经理资格要求中写明“项目经理需兼任施工负责人”，而管理机构主要人员中写明“项目管理机构主要人员不得互相兼任”。请明确是否以招标公告的要求为准？

答复：本工程项目经理须兼任项目施工负责人。

问题19：招标文件P54 评标办法-项目组人员：“项目管理团队固定人员包含项目经理、项目副经理、设计负责人、技术负责人、BIM技术负责人、安全员、质检员、造价负责人、土建施工负责人、装饰施工负责人、水电安装负责人、弱电（安防、消防联动、管理系统等）施工负责人…”其中，“土建施工负责人”是否与招标公告中的“项目经理兼任施工负责人”为同一人？“弱电（安防、消防联动、管理系统等）施工负责人”是指需配备一个人还是三个人？请明确。

答复：“土建施工负责人”与招标公告中的“项目经理兼任施工负责人”不为同一人。“弱电（安防、消防联动、管理系统等）施工负责人”为1人。

问题20：招标文件P179页2-1近年财务状况表备注：1.本表后应附近年财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件；具体年份要求见投标人须知前附表。因省网系统对投标文件大小有限制，为了控制投标文件总页数及大小，

请明确（1）仅提供资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书是否符合要求？

答复：按照招标文件要求执行。

（2）如是联合体投标，请明确仅提供联合体牵头方的资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书是否符合要求？

答复：以联合体形式投标的，联合体各成员应分别填写。

问题21：招标文件中，在投标人资格要求里，提到：“3.1.2业绩要求：投标人在近五年承接过一项单项建筑面积在4.5万平方米及以上或单项合同金额在2亿元及以上的公共建筑工程的设计施工总承包项目业绩（时间以合同签订时间为准，须提供中标通知书、合同协议书关键页等证明材料的彩色扫描件，中标公告的网上截图（如有））。 3.1.3人员资质要求：1.拟派项目经理（须兼任项目施工负责人）：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其它在施建设工程项目的项目经理，近五年承接过一项单项建筑面积在4.5万平方米及以上或单项合同金额在2亿元及以上的公共建筑工程的设计施工总承包项目业绩（时间以合同签订时间为准，须提供中标通知书、合同协议书关键页等证明材料的彩色扫描件，中标公告的网上截图（如有））”；但在后附的投标文件格式中，提到“类似项目的证明资料应分别附中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及其他证明材料（如需要）的复印件”，因格式篇中采用的是省网招标文件的通用版本，请问：是否以招标公告的相关要求为准？

答复：以招标公告为准。

问题22：招标文件P54第三章 评标办法中,2.2.4（2）资信业绩，评分标准中企业获奖“投标人近五年承担的建筑工程设计项目获得过省级及以上优秀工程勘察设计奖的，每个得0.5分，本项最高得1分；”对于本条要求，我方提出疑问：1、本项对于颁奖机构未明确，由于国家规范评奖制度，未经批准政府部门不得评优，行政主管部门已不再参与设计评奖，本项中的“省级及以上优秀工程勘察设计奖”，是否应为省级及以上勘察设计协会颁布的设计奖项及荣誉？

答复:是的。

问题23：请明确技术标为明标还是暗标？如是暗标，请明确格式要求。

答复：明标。

问题24：请明确本次投标商务报价是费率报价还是清单报价？

（1） 如是清单报价，请问是否提供工程量清单?如不提供，请问是否由投标人自行编制，如投标人自行编制将导致无统一的评判标准。

（2） 如不是清单报价，请明确投标人报价是否是以投标人的意向报价费率乘以最高限价即为投标人的报价值？投标文件格式篇内包含的清单是否可以空白清单上传或者不传？

答复：清单报价。清单由投标人自行编制。

问题25：投标人须知1.3.3中，施工要求的质量标准：合格，达到“楚天杯”评选条件。安全生产管理目标：合格，达到“楚天杯”安全生产标。则项目管理目标是否为争创“楚天杯”或确保“楚天杯”？

答复：保证“楚天杯”。

问题26：招标文件P52页2.2.4（1）和（3）承包人建议书和承包人实施方案评审标注中对工期、质量、安全的承诺是否指符合P20页10.5中违约处罚承诺？此违约处罚未规定处罚上限，请分别明确工期、质量、安全文明施工的处罚上限？

答复：按招标文件执行。

问题27：承包人实施计划大纲是否必须严格按照招标文件160页编制要求，或大纲自行拟定？

答复：按招标文件要求执行。

问题28：招标文件第54页，2.2.4（4）中项目组人员，设计负责人是指设计单位的设计负责人还是指施工单位的设计负责人？

答复：设计负责人是指投标人拟派的设计负责人。

问题29：投标人须知第10.5条要求：未提供或承诺不符合要求，其投标无效。则，承诺有无格式要求？承诺内容是否为：

1）质量承诺：工程质量验收不合格的的处罚金额（不得低于合同价的3%），并无条件整改直至合格和全额承担整改费用、工期延误费用；

2）安全文明施工承诺：每发生一次违约行为的处罚金额（不得低于2000元/次）；

3）工期承诺：违约每天处罚金额（不得低于2000元/天），按实际延误天数惩罚。

答复：承诺无格式要求，承诺内容由投标人按招标文件要求自拟，处罚金额须明确具体比例或金额，不得填写范围值。

问题30：请提供建筑红线范围或项目施工期间，建筑周边可以利用的用地范围，以及园区出入口。

答复：施工进场前协商。

问题31：根据合同通用条款1.2合同文件约定，本合同专用条款优先解释权高于招标文件。本合同专用条款14.2以及投标人须知前附表7.3.1约定不提交履约保函，投标人须知正文部分7.3条约定缴纳履约保证金，请明确是否缴纳履约保证金？如需缴纳，请明确缴纳方式及比例。

答复：本项目无需缴纳履约保证金。

问题32：通用条款13.6以及专用条款13.6建议变更的利益分享“建议变更的利益分享的约定：无”，建议明确利益分享比例，以便承包商更好的为发包方服务。

答复：按招标文件要求执行。

问题33：合同专用条款13.2变更价款约定“1.商砼、钢材、装配式构件、铝合金型材、电线电缆，施工当期武汉市造价信息价与2021 年 5 月武汉市信息价差价在10%以上的，则对超出部分进行调增或调减（管理费和利润不调）”，结合目前市场行情，砌体、砂浆及幕墙玻璃的价格波动幅度较大，是否可考虑在调差材料范围内？；另外根据2013建设工程工程量清单计价规范9.8物价变化约定“承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度；当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费”，因当前材料价格波动幅度较大，是否可按材料单价变化幅度为5%来进行调差？

答复：按招标文件要求执行。

问题34：招标文件P144页价格指数权重表是否需要填写？

答复：需要。

问题35：招标文件第170页 项目经理简历表：“类似项目的证明资料应分别附中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及其他证明材料（如需要）的复印件。”招标文件中的“工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）”是否认可建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位五方盖章的竣工验收记录表或竣工验收报告？

答复：项目经理类似项目业绩证明材料须提供中标通知书、合同协议书关键页等证明材料的彩色扫描件，中标公告的网上截图（如有）。

问题36：请明确缺陷责任期。

答复：缺陷责任期为24个月。

问题37：第三章评标办法中条款号2.2.4（2）项目组人员中的项目副经理可否由项目经理（项目施工负责人）兼任，若不能，该岗位需要哪些条件？

答复：项目副经理不能由项目经理（项目施工负责人）兼任，无特殊要求，由投标人自行配备。

问题38：招标文件中评分项（P52）目录与（P159、160）承包人建议书、承包人实施计划目录格式不一致，具体以哪个为准？

答复：按招标文件要求执行。

问题39：经现场实勘，红线范围涵盖部分山体需破除，山上及山侧树木如何处理？

答复：土方开挖及外运已经包含在招标范围内，树木移栽由发包人负责。

问题40：施工图设计，自接到中标通知书后多少天内完成？

答复：由中标人确定，但不得影响工程工期。

问题41：缺少规划局的批复文件，初步设计批复文件，是否能够提供。

答复：不提供。

问题42：（武汉大学人工智能科研大楼初步设计文件0525）初步设计建筑专业图纸缺少立面、剖面图，能否提供。

答复：在初步设计图纸“幕墙”部分里。

问题43：实验室能否明确是何类型。

答复：以计算机应用为主的实验室，施工图设计过程中进一步深化。

问题44：①“第二章 投标人须知”→“3.2.5投标报价的其他要求 （二）中标后除发包人约定的可调整价格因素外，中标价格不再调整。”（P16）；②“第四章 合同条款及格式  第一部分 合同协议书”→“五、合同价格和付款不作调整。”（P60） ；③“第五章 发包人要求”→“四、投标报价要求及相关约定： 2、中标后除发包人约定的可调整价格因素外，中标价格不再调整。”（P135）。以上招标文件的三处内容与“第七章 投标文件格式”→“五、价格清单 1.1价格清单列出的任何数量，不视为要求承包人实施的工程的实际或准确的工作量。在价格清单中列出的任何工作量和价格数据应仅限用于合同约定的变更和支付的参考资料，而不能用于其他目的。”（P149），一个是“中标价格不再调整”，一个是“不视为要求承包人实施的工程的实际或准确的工作量”内容相互矛盾？以那个条款为准

答复：中标后除发包人约定的可调整价格因素外，中标价格不再调整。

问题45：“第三部分 专业条款”→“13.2.1 变更价款约定的其他方法  1.商砼、钢材、装配式构件、铝合金型材、电线电缆，施工当期武汉市造价信息价与2021年5月武汉市信息价差价在10%以上的，则对超出部分进行调增或调减（管理费和利润不调）”（P129）；与“第五章 发包人要求”→“六、合同价格与调整 （2）在合同工期内，工程用商砼、钢材、装配式构件、铝合金型材、电线电缆的市场价格（以施工当期武汉建设工程价格信息为准）上涨或下降的幅度超过招标时市场价格（以招标当期武汉建设工程价格信息[2021年5月]为准）的±10%以外，则对超出部分进行调增或调减（管理费和利润不调）”（P135）。按相关规定材料调整是±5%以外，是否调整为±5%以外？

答复：按招标文件要求执行。

问题46：“第五章 发包人要求”→“六、合同价格与调整 （1）除商砼、钢材、装配式构件、铝合金型材、电线电缆、预拌砂浆外”（P135），此材料调差含“预拌砂浆”；①“第三部分 专业条款”→“13.2.1 变更价款约定的其他方法  1.商砼、钢材、装配式构件、铝合金型材、电线电缆，施工当期武汉市造价信息价与2021年5月武汉市信息价差价在10%以上的，则对超出部分进行调增或调减（管理费和利润不调）”（P129）；②“第五章 发包人要求”→“六、合同价格与调整 （2）在合同工期内，工程用商砼、钢材、装配式构件、铝合金型材、电线电缆的市场价格（以施工当期武汉建设工程价格信息为准）上涨或下降的幅度超过招标时市场价格（以招标当期武汉建设工程价格信息[2021 年 5 月]为准）的±10%以外，则对超出部分进行调增 或调减（管理费和利润不调）”，以上2条内容不含“预拌砂浆”，请加上增加“预拌砂浆”材料调差。

答复：预拌砂浆在可调整范围内。

问题47：P130“第三部分 专业条款”→“14.4.1工程进度款 2.安全文明施工费支付办法：合同签订后十日内支付80%；”（P130）；“第五章 发包人要求”→“七、合同价款结算及工程款支付方式：2.安全文明施工措施费支付办法：合同签订并进场后15个工作日内支付80%，余款 ”（P136），一个是十日内支付，一个是15个工作日内支付，请问以哪个为准？

答复：安全文明施工措施费支付办法：合同签订并进场后15个工作日内支付80%，余款20%在工程竣工验收合格无相关投诉处罚事项后支付。

问题48：“第五章 发包人要求”→“五、项目预算  总预算 22443.87 万元，具体构成为：（1）建安工程费用 20607.24 万元（含室外工程）； （2）施工图设计费 230.63 万元；（3）专业工程暂估价：弱电智能化系统暂估价 600 万元、 电梯暂估价 280 万元、地下充电桩暂估价 126 万元；（4）不可预见费暂列金 600 万元。”（P136），请明示“弱电智能化系统暂估价 600 万元”具体包括哪些内容？

答复：见招标范围。

问题49：根据我公司以往施实的EPC项目，项目中标后，施工图报审通过后，承包方根据报审通过的施工图，依据招标文件相关规定编制正式的施工图预算，报发包方指定的审核机构审核，审核确定后此施工图预算做为结算依据。本项目是否按此类似执行？

答复：本项目采用的是固定总价合同。

问题50：麻烦发包方提供此工程的初步设计概算？

答复：不提供。

问题51：“第七章 投标文件格式”→“一、投标函及投标函附录 ”的投标总报价是否是以后签订合同的，合同固定总价，还是最高设计限额？如果是固定合同总价，投标报价中的项目遗漏、缺项，投标报价工程量偏差是否调整？如果投标报价是最高设计限额，在不超过设计限额的情况下，按照合同约定的办法进行结算？

答复：投标总报价为签约合同金额，固定总价合同。投标报价中的项目遗漏、缺项，投标报价工程量偏差不调整。如果投标报价是最高设计限额，在不超过设计限额的情况下，按照合同约定的办法进行结算。

问题52：本工程的建安工程费下浮率为多少？是否为投标报价除以拦标价？

答复：本项目未要求建安工程费下浮率。

问题53：招标文件60页显示发包人提供基础方案，招标文件附件中未见，请明确。

答复：发包人提供初步设计方案。

问题54：156和157页承包人建议书和承包人实施计划与52页53页评分表各分项不对应，技术标按照哪一部分进行目录编制。

答复：按招标文件要求执行。

问题55：招标文件中有关于业绩要求：投标人在近五年承接过一项单项建筑面积在4.5万平方米及以上或单项合同金额在 2 亿元及以上的公共建筑工程的设计施工总承包项目业绩，请问此处的单项建筑面积在4.5万平方米及以上是指单体建筑面积还是合同所含的建筑面积？单项合同金额在2亿元及以上是指单个项目合同金额2亿元及以上即可？

答复：单项建筑面积在4.5万平方米及以上是指单项合同所含的建筑面积在4.5万平方米及以上，单项合同金额在2亿元及以上是指单个项目合同金额2亿元及以上。

问题56：请问若以联合体形式参与此项目投标，除联合体协议书外，其余位置投标人可否只写牵头人名称，加盖牵头人公章？

答复：按招标文件要求执行。

问题57：本项目无需缴纳投标保证金，招标文件中是否无需放第147页投标保证金材料？

答复：按招标文件要求执行。

问题58：招标文件第180页拟投入的流动资金函，银行授信总额度的相关资金来源证明材料可否提供与银行签订的在有效期内的授信合同扫描件？

答复：按招标文件要求执行。

问题59：招标文件正文P52第2.2.4（1）和（3）条“设计优化”中第3条 “根据项目的周边环境及交通道路系统，对入口的分流设置和停车需求合理优化。需提供设计鸟瞰图、效果图等设计方案。” 疑问：此处具体所指设计范围是什么，是否指场地主入口处景观及道路停车设计还是建筑整体设计？

答复：指建筑室外景观及道路、停车位优化设计。

问题60：缺暖通防火分区示意图。

答复：施工图中优化设计。

问题61：查看招标文件，技术标评分表中评审内容（52、53页）与后续投标文件格式要求中（159、160、161页要求）承包人建议书及承包人实施方案中要求的章节顺序及评审内容均不一致，请问技术标编制以哪个为准请明确？尤其承包人建议书中包含的章节顺序与评审表无法对应，章节顺序是否做严格要求请明确。

答复：按招标文件要求执行。

问题62：720日历天是否包含设计图纸报审审查时间，请明确。

答复：720日历天是工程工期。

问题63：本工程场地东北角电缆沟（西门入口南侧）可否经加固作为本工程主要通道使用？

答复：可以，但不得填埋电缆沟。

问题64：根据初步设计场地东侧红线内山坡需进行土方开挖及平整，因此山坡开挖后红线外区域与红线内开挖区域形成1~4米高差，红线外区域土坡是否可进行边坡支护处理。

答复：结合室外工程设计方案，投标人自行设计，属于本次招标范围。

问题65：承包单位负责委托第三方检测包含哪些检测；

答复：消防检测、节能检测、环境检测等。

问题66：请明确材料调整计算规则；

答复：按国家、湖北省的有关文件及政策执行。

问题67：投标文件是否需要提交“第七章投标文件格式”中的《价格指数权重表》；

答复：需要。

问题68：招标文件27页3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件；或“近年完成的类似工程设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件；请问“近年完成的类似工程设计项目情况表”要发包人出具的证明文件，这个文件具体是指什么？

答复：本项目未要求提供类似工程设计项目业绩。

问题69：本工程位于校园内,是否有特殊要求？

答复：须符合学校相关管理规定。

问题70：招标文件第七章投标文件格式P159页《承包人建议书》及P160页《承包人实施计划》内容要求与第三章评标办法P52-53页第2.2.4条评审标准要求不符，技术标格式以哪个为准？

答复：按招标文件要求执行。

问题71：招标文件P54页2.2.4（2）项目组人员其中项目报建负责人指什么，请予与明确。

答复：项目报建负责人为本项目相关建设手续报建人员。

问题72：招标文件中缺少预算编制所需的计价依据，请明示。

答复：见发包人任务书。

问题73：类似业绩能否改为施工总承包项目业绩。

答复：按招标文件要求执行。

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湖北国华项目管理咨询有限公司

2021年7月30日