武汉轻工大学现代农产品加工产业技术创新示范中心工程总承包（EPC ）(HBSJ-202305FJ-073001001)答疑澄清公告
各投标人，现发布本项目答疑澄清公告，内容如下：
1、我方仔细阅读招标文件，该项目招标公告项目经理业绩和企业业绩要求与招标文件第一章投标人须知中类似业绩（项目经理业绩、设计负责人、企业业绩）要求不统一，是否以招标公告业绩要求为准。
答：以招标文件中的要求为准。
2、招标文件第一章、第二章、第三章内容中强制要求项目经理、设计负责人、企业业绩（联合体成员施工业绩和设计业绩）都必须是公共建筑装配式业绩。且在联合体成员中承担施工任务必须提供至少承接过一项单项工程投资额不低于15000万元或者建筑面积不低于 29710 平方米的钢结构装配式公共建筑工程的工程总承包（EPC）业绩。作为施工总承包二级及以上施工企业，项目经理和企业只承接过施工总承包工程,无法提供工程总承包（EPC）业绩是否没有资格参与投标?
答：根据招标公告中资格条件要求，如符合要求则有资格参与投标。
3、根据国家关于装配式工程相关要求规定，鼓励推广装配式工程，对于含有装配式工程项目进行招标，招标文件可设立相应加分项。该项目在第一章、第二章业绩资格条件要求中和第三章评分要求中属于强制性要求提供“钢结构装配式公共建筑工程的工程总承包（EPC）业绩”属于不合理。第三章评标办法业绩评分标准限定“钢结构装配式”有限定特殊投标人排斥潜在投标人的嫌疑。
答：本项目是钢结构装配式公共建筑工程，承包方式采用工程总承包（EPC）方式。按招标文件执行。
4、招标文件第62页，“项目经理业绩（4分）投标人拟派项目经理近 5 年（以竣工验收时间为准）以项目经理身份主持完成过单项工程投资额不低于 15000 万元或者建筑面积不低于 29710 平方米的钢结构装配式公共建筑工程的工程总承包（EPC）业绩，每个业绩得 2 分，最高得 4分。”，近5年因疫情影响完成过2个此类EPC业绩的项目经理非常少，为了公平竞争，建议设置1个业绩，每个业绩得 4 分，最高得 4分；或如满足上述条件2倍以上的业绩，建议每个业绩得4分，最高得4分。 设计负责人业绩评分也按此调整。
因全国各地实行装配式建筑要求时间不一致，比如湖北省的装配式建筑起步较晚，截止目前整个湖北省内已经竣工的钢结构装配式公共建筑少之又少，建议将评分办法中的资信业绩评分中的类似业绩1中“每个业绩得 2 分，最高得 4 分”修改为“每个业绩得 4分，最高得 4 分；建议将评分办法中的资信业绩评分中的类似业绩2中“每个业绩得 2.25 分，最高得9分。”修改为“每个业绩得 4.5 分，最高得 9 分。”
答：按招标文件执行。
5、第三章评标办法中“认证体系”认证范围包含钢结构（设计、制作、安装）此处存在问题，本项目为EPC项目，资质要求为建筑工程施工总承包二级及以上。我方认为此处要求钢结构认证范围不妥，请改正。
答：按招标文件执行。
6、企业生产能力要求：投标人获得住建部“装配式建筑产业基地”，且具有自有钢结构装配式建筑构件生产基地的得2分。证明材料：自有钢结构装配式建筑构件生产基地属于投标人或投标人绝对控股的子公司（控股51%及以上），同时提供①装配式建筑构件生产基地营业执照和②股权证明材料。装配式建筑构件生产基地股权证明材料须能直接体现股权关系及控股比率，否则不予认可。项目体量只有29710平方米，此处设置要求是否过高，评分要求存在针对性，存在排斥潜在投标人。根据住建部发布的“根据住房和城乡建设部办公厅关于认定第一批（2017年11月9日）、第二批（2020年9月10日）装配式建筑示范城市和产业基地的函，装配式建筑产业网”两批共计328家。该项要求存在歧视潜在投标人嫌疑。建议删除或修改。
答：按招标文件执行。
7、招标文件第63页“企业生产能力证明材料：自有钢结构装配式建筑构件生产基地属于投标人或投标人绝对控股的子公司（控股51%及以上）”，根据《公司法》第216条（二）的规定“控股股东，是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东”，对于出资比例不足50%，但掌握控股子公司表决权的投标人（或联合体牵头人），在提供相应证明文件后，应予以认可？
据悉，装配式建筑构件生产基地为生产单位，而住建部“装配式建筑产业基地”获奖单位为法人单位。若我法人单位曾获得过住建部颁发的“装配式建筑产业基地”，提供我法人单位的营业执照、相应的股权证明材料及住建部颁发的“装配式建筑产业基地”奖牌，应予以认可？
若我公司绝对控股A公司，A公司绝对控股B公司，B公司为装配式建筑构件生产基地且具有与我公司及A公司的股权证明材料，在提供相应证明文件后，应予以认可？
答：按招标文件执行。
8、招标文件第63页，“企业生产能力（2分）投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）装配式建筑构件生产基地资源情形：投标人获得住建部“装配式建筑产业基地”，且具有自有钢结构装配式建筑构件生产基地的得 2 分。”为体现装配式建筑材料的供货及时性，建议根据距离远近设置不同的分值？
招标文件第VIII页，本项目采用装配式设计，装配率70.53%，根据《湖北省装配式建筑装配率计算规则(试行)》要求，装配式建筑装配率不得低于50%。但资信业绩评分标准中并未设置装配率要求，建议在资信业绩评分标准中设置“装配率不低于50%”？
答：按招标文件执行。
9、根据资信业绩评分标准中认证体系要求“投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）近 3 年（2019-2021年度）平均资产负债率：75%以下（不含），得 2 分；75%（含）-80%（不含），得 1 分；其余不得分。”存在以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人嫌疑，建议更改为“投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）近 3 年（2019-2021年度）平均资产负债率：80%以下（不含），得 2 分，其余不得分。”
答：按招标文件执行。
10、第三章评标办法中“承包人建议书和承包人实施方案”中“建筑设计（2）”，“结构设计（2）”，“给排水设计（2）”，“电气设计（2）”，“暖通设计（2）”，“施工图预算书”评分项存在问题，本项目的招标范围包含施工图设计和施工预算，在投标阶段应该只提供设计思路及项目现场管理措施，此处评分项存在不妥，请更正。
答：按招标文件执行。
11、招标文件P19施工：包括但不限于本项目审定的施工图设计、工程变更及招标人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责 任期的保修等全部工作内容，以及所有试验、检测等； 招标文件P18 设计服务：。。。。。空调暖通工程。。。。招标人后期存在的配套工程设计（中央空调机房、弱电机房、污水站等）。 招标文件P72注：中央空调机房的设备、污水站中的设备不在本次招标范围内，与本项目的履行无关（具体范围详见初步设计文件）。 由于批复概算中并未包括空调工程（只有通风防排烟系统）、弱电机房设备，请问空调工程、弱电机房设备是否不在招标范围内？
答：按招标文件要求执行。
12、概算价为12994.47万元 预备费是706.1万元； 建筑安装工程费最高限价12705.33 万元（其中暂估价15万元，暂列金706.1万元）相当于建安费用为12705.33-15-706.1万元=11984.23万元； 概算价12994.47万元和实际建安最高限价11984.23万元不对应，请问是否有部分内容不在招标范围内，请明确？
概算编制说明中第6页建筑安装工程费是12994.47万元，招标文件中第21页建筑安装工程费最高限价12705.33万元，两者不一致，请以哪个限价为准。
答：建筑安装工程费最高限价为12705.33万元，建筑安装工程费含暂估价和暂列金。
13、招标文件提供以下清单“P376 2.2 工程设备费清单、P377 2.3 必备的备品备件费清单、 P379 2.4 建筑安装工程费清单、 P380 2.5 技术服务费清单、P381 2.6 暂估价清单、P382 2.7 其它费用清单”，但本工程为下浮率投标，且无具体清单要求，以上表格是否需要填报？
答：招标文件第二章投标人须知前附表10.5第2条“第七章投标文件格式内容中，不适用内容可不填写，至少需满足投标人资格及详细评分要求。”。投标人自行考虑。
14、招标文件P22，建筑安装工程费人民币总价报价=（建筑安装工程费最高限价-暂估价-暂列金）*（1-建筑安装工程费下浮率）。是否可以理解为招标文件P383 建安工程费报价不含暂估价及暂列金？ 招标文件第七章P383页：2.8投标报价汇总表内只填报设计费报价、建安工程费报价。请问：本工程投标报价总价款是否不包含暂估价、暂列金？招标文件第七章投标文件格式中价格清单2.8投标报价汇总表 其下浮率 %，如填写5%是否表示此工程报价=（建安费最高限价-暂估价-暂列金）*（1-5%）？
答：建筑安装工程费人民币总价报价=（建筑安装工程费最高限价-暂估价-暂列金）*（1-建筑安装工程费下浮率） 更正为：建筑安装工程费人民币总价报价=（建筑安装工程费最高限价-暂估价-暂列金）*（1-建筑安装工程费下浮率）+暂估价+暂列金。本工程投标报价总价款包含暂估价、暂列金。报价只用填报设计费报价、建安工程费报价。如填写5%是表示建筑安装工程费报价=（建筑安装工程费最高限价-暂估价-暂列金）*（1-5%）+暂估价+暂列金。
15、招标文件格式第384页承包人建议书、第385页承包人实施计划（即电子标书上传界面）与招标文件第60-62页评分条款内容不一致，请明确以那个为准？是否调整电子标书上传界面？
答：招标文件第二章投标人须知前附表10.5第2条“第七章投标文件格式内容中，不适用内容可不填写，至少需满足投标人资格及详细评分要求。”。以评分办法为准，投标人可根据本项目评分办法在投标文件中添加内容。
16、初步设计中楼梯为钢楼梯、设计概算中楼梯为现浇，请明确以哪个为准？
答：以初步设计图纸为准。
17、招标文件投标人须知第3.2.5条投标报价的其他要求中“因本项目存在下浮率报价，投标函第7条其他补充说明中填写：设计费报价： 万元；建安工程费报价：人民币报价： 万元，下浮率 %。”，请问此金额是否只需要填写阿拉伯数字，还是要备注大写？
答：只需要填写阿拉伯数字，无需备注大写。投标函第1条中已要求提供大写总报价。
18、本项目马池中路靠近学校一侧有高压走廊，线路电压等级及塔吊臂需与其保持的安全距离为多少？
答：按相关规定执行。
19、招标文件第七章投标文件格式中价格清单其不可竞争费暂估价15万元是否填写在2.6暂估价清单？暂列金 706.1万元是否填写在2.7其他费用清单？
答：招标文件第二章投标人须知前附表10.5第2条“第七章投标文件格式内容中，不适用内容可不填写，至少需满足投标人资格及详细评分要求。”。投标人根据本项目评分标准自行考虑。
20、红线范围内能否作为办公区及生活区临建场地，如果不能场外能否提供？请提供现场临水临电接驳口位置及相应的口径、容量等参数。招标人是否提供场地以供搭建临时办公区和生活区。请提供现场临水临电接驳点和容量大小。请提供现场排污接驳点位置。
答：按招标文件执行，有关事项合同条款已明确。
21、技术标是否为明标？
答：是
22、请提供CAD版本的总图，便于平面图的绘制；请提供dwg格式电子版的总平面图，用于绘制施工总平面图。本工程是否有初步地质勘察报告，如有请提供。招标文件中只有可研报告的批复文件，没有提供请具体的可研报告文件，请提供可研报告用于编制技术标作为参考。
答：本项目提供初步地质勘察报告，其余按招标文件已提供资料执行。
23、招标文件投标须知第3.2.5投标报价的其他要求“建筑安装工程费采用结算封顶价（即建安工程招标控制价）下的固定综合单价办理本项目结算时，如果经结算审计后的总额超出承包人建筑安装工程费结算封顶价，其超过部分不予计费，按结算封顶价支付...”。
请问：以上约定的“结算封顶价下的固定综合单价及结算封顶价”是指的本工程合同估算价吗？
答：建筑安装工程费结算封顶价是指建安工程招标控制价。
24、招标文件P249“13.8 市场价格波动引起的调整”。请问：建议增加人工、安全文明及其他依据最新政府文件下文进行调整。
答：按招标文件执行，有关事项合同条款已明确。
25、计划工期590天，设计工期是否包含在内?
答：是
26、招标文件第405页中，“拟投入的流动资金函”中资金来源填写银行存款、银行信贷或其他形式，如银行授信总额度、本年度可使用的银行授信余额等，请问可否提供在有效期内满足额度要求的银行授信合同？
答：按招标文件执行。
27、本项目开标时间（投标文件递交截止时间）由2023年6月2日9时30分变更为2023年6月5日9时30分。
武汉轻工大学
2023年5月18日