华中农业大学人文社科楼项目工程总承包(EPC)对招标文件的答疑和澄清

项目编号：HBSJ-202206FJ-118003001

 

至各投标人：

1.本项目下载招标文件的截止时间2023年09月27日24：00，投标文件递交截止时间为：2023年10月18日09时30分。考虑国庆中秋假期和周末，则投标文件递交截止时间，距离文件下载截止时间，只有10个工作日。 请问：投标文件递交截止时间距离文件下载截止时间，只有10个工作日，不满15个工作日，是否符合有关规定。考虑到标书编制时间非常紧迫，请问截止时间是否能够延期？

答复：《中华人民共和国招标投标法》 第二十四条 依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。本项目时间安排符合相关法规规定，按原招标文件执行。

 

2.因公司发展需求，分公司属地化较为常见，部分人员社保缴纳单位为分公司所在地，但分公司不具备独立法人资格，请问项目管理人员提供分公司为其缴纳社保的社保证明是否认可？

答复：社会保险证明中缴费单位应与申报单位一致，上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定，分公司缴纳的社会保险可以予以认定。

 

3.招标文件中，第三章评标办法，2.2.4 （1） 和（3）中，评分因素“局部设计方案 ”是否要求进行方案深化设计，如果需要进行方案深化设计，设计范围及内容具体是哪些部分？

答复：按招标文件执行。

 

4. 招标文件中，附件1《发包人要求》第4.2.2条，第2款，地下 1 层层高：车位上方净高不低于 3.6 米（预留改造机械车位土建条件）。与消防疏散相关的土建条件是否需要相应预留,例如机械车位的防火分区面积要在原来基础上减少35%。如果进行机械车位预留，防火分区的土建分隔需要调整。

答复：以初步设计为准，消防预留暂不考虑。

 

5. 招标文件中，附件1《发包人要求》第4.2.6条，第3款，是否按照现在的初步设计方案的绿化面积即可，如果需要增加屋顶绿化或垂直绿化，后期是否会提供相关设计方案？

答复：以初设文件为准。

 

6. 招标文件后附格式中，其中“六、承包人建议书 ”中的内容与实际评分项要求的内容不符 , 是否应按实际评分项中要求的“项目背景分析、局部设计方案… ”等内容来编写。

答复：投标人可根据该部分“其他（投标人根据评分细则要求的内容编制）”编制投标文件。

 

7. 招标文件181页4.6.1.4条要求“空调按房间设置分户计量系统 ”，本项目为办公建筑，请明确空调是否需要设置分户计量系统。

答复：是。

 

8.招标文件，第五章，发包人要求，第3部分，技术经济指标中建筑高度为不超过32米，第六章，发包人提供的资料，一、项目概况中：建筑高度35.10米（建筑物室外地面到女儿墙顶）, 两者有所冲突，请确认。

答复：不超过32米是建筑高度，是到屋面建筑完成面，用于消防设计；35.10米是规划高度，为女儿墙高度。本项目属于二类高层建筑。

 

9.招标文件第57页、58页承包人建议书和承包人实施方案和招标文件274页~276页承包人建议书和承包人实施计划内容不一致，请问以哪个为准？

答复：投标人可根据该部分“其他（投标人根据评分细则要求的内容编制）”编制投标文件。

 

10.质量标准：结构优质是指，市优质结构或是省优质结构？249页石材必须按照国优标准，请问质量标准以哪个为准？

 

答复：争创“楚天杯”。幕墙使用的石材按照“二、采购及安装要求”中的有关要求执行。

 

11.招标文件里投标人须知前附表有质量标准，未见安全生产标准及文明施工标准，安全生产及文明施工是否有详细目标？

答复：按照招标文件执行。

 

12.招标文件中“ 1.3.1招标范围 ”内描述：“施工部分不包含空调系统 ”与“4.6.1暖通专业 的集中空调的技术要求 ”有歧义，建安费中是否包含空调系统施工费用，需明确。

 

 

答复：施工部分不包含空调系统，但设计部分包含空调系统，设计要求参见“4.6.1暖通专业的集中空调的技术要求”，本次招标范围内的建安费中不包含空调系统施工费用。

 

13.P58页关于设计业绩的描述“近5年（投标截止日期往前推算5年，以合同签订时间为准）完成过一项总工程投资额15000万元及以上或总建筑面积不低于32000平方米的公共建筑工程设计业绩（含EPC中设计部分），每个得1分，最多得3分。（需提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书(或工程竣工验收证书)，业绩认定时间以竣工验收报告上的竣工时间为准。联合体投标的，由承担设计任务的成员提供。） ”业绩认定时间前面说的以合同签订时间为准，后面又说的以竣工验收报告上的竣工时间为准，请明确以哪个时间为准？

答复：评分办法中设计业绩认定时间要求合同签订时间和竣工时间均需在近五年之内。

 

14.P58页关于BIM技术实力“投标人近六年（2017年10月18日至投标截止日期前一 日）获得过国 家级行业协会颁发的BIM奖项特等成果（特等奖）或者国家级行业协会颁发的最佳BIM应用企业的 得 2 分，此项最多得得2分。（提供奖项原件扫描件，时间以证书颁发时间为准）。 ”如若联合体投标的，请问是联合体成员均须满足要求还是任一一方满足即可？

答复：如若联合体投标的，任意一方满足即可。

 

15. P58页关于BIM技术实力，国家级行业协会颁发的BIM奖项特等成果（特等奖）获奖证书上没有时间，请问是否可改为（提供获奖证书或获奖文件扫描件，时间以获奖证书上或红头文件上的时间为准）

答复：提供获奖证书或获奖文件等能证明获奖时间和等级的材料。

 

16. P160页第21条补充条款中关于工程总承包项目管理团队的约定提到“项目管理团队固定人员不少于25人，包含项目经理、项目副经理、设计负责人、技术负责人、安全员、质检员、造价负责人 、土建施工负责人、装饰施工负责人、水电安装负责人、弱电施工负责人、机电施工负责人、材料 设备采购负责人、项目资料管理员、项目报建负责人等,如有人员变动须经发包人同意 ”，请问本  次投标是以此为依据提供人员还是以资审和评分项为主配备人员后期中标后在以此为依据补齐项目管理团队固定人员？

答复：本次评审依据为投标人资质条件、能力和信誉要求，P160为合同现场管理条款，投标人中标后需满足签订合同的基本情况。

 

17. P15页前附表须知1.1.6中提到项目名称为：华中农业大学人文社科楼项目，P37页附录：投标 人资质条件、能力和信誉中提到的项目名称为：华中农业大学人文社科楼项目工程总承包（EPC） , 请问项目名称以哪个为准？

答复：本项目报建名称为华中农业大学人文社科楼项目，本次招标项目名称为华中农业大学人文社科楼项目工程总承包（EPC）。

 

18. 招标公告以及P37页业绩要求里提到“近3年（投标截止日期往前推算3年， 以竣工验收时间为准）完成过一项合同金额不低于15000万元或总建筑面积不低于32000平方米的公共建筑工程总承包（EPC)业绩，提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书(或工程竣工验收证书)。（如为联合体，则联合体中任意成员单位满足即可） ”是提供联合体中任意成员单位独立承接的EPC业绩还是提供以联合体牵头人或成员身份承接的EPC业绩即可？请明确。

答复：如为联合体，则联合体中任意成员单位满足即可。

 

19.本工程是否需要编制工程量清单？

答复：投标阶段不需要。

 

20.商务报价文件是否只需报送招标文件第273页“投标报价汇总表 ”？

答复：投标人按要求填写。

 

21. 关于业绩需要提供的竣工资料招标文件中要求为工程接收证书或工程竣工验收证书，但是有些省份的竣工资料为竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书；请问是否提供竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书或四方验收之类的竣工验收证明均能认可？请明确。

答复：正式且有效的竣工验收证明均予以认可。

 

22. P60页3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知 ”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验，请问是开标的时候需要提供原件还是准备原件备查？

答复：是否核验根据评标委员会意见为准。

 

23. 招标文件“第三章评标办法（综合评估法）条款号2.2.4（2）资信业绩评分标准中提到设计业绩：近 5 年（投标截止日期往前推算 5 年，以合同签订时间为准）完成过一项总工程投资额 15000 万元及以上或总建筑面积不低于32000 平方米的公共建筑工程设计业绩（含 EPC 中设计部分），每个得 1 分，最多得 3 分。（需提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书(或工程竣工验收证书)，业绩认定时间以竣工验收报告上的竣工时间为准。联合体投标的，由承担设计任务的成员提供。）”请问，工程接收证书(或工程竣工验收证书)一般针对施工业绩，设计业绩是否提供图审合格证书即可？

答复：按原招标文件执行。

 

24. 招标文件180页“5 成果要求”中投标阶段技术文件中包含工程概算，该章节是否不需要放进承包人建议书与承包人实施计划中，只用在相关商务文件中展示即可。

答复：按原招标文件执行。

 

25. 请明确本工程施工进出口大门及施工车辆通行道路。

答复：工程车辆以我校西大门进出通行为主，通行道路以学府路为主，具体事宜现场协调。

 

26. 招标文件P57页承包人建议书和承包人实施方案中所列出的评分标准与P274、P275页中所列出的章节不一致，需明确承包人建议书和承包人实施方案编制时章节以哪个要求为准。若以P57页中章节为准，需明确哪些章节列入承包人建议书或者承包人实施方案，若以P274、P275为准，需提供评分细则；

答复：投标人可根据该部分“其他（投标人根据评分细则要求的内容编制）”编制投标文件。评分办法中承包人建议书包括项目背景分析、局部设计方案、进度计划和保证措施、合理化建议部分；承包人实施方案包括工程总承包实施方案、施工组织方案、工程质量、安全控制、应急处置方案、BIM 技术指导、人员承诺及惩罚部分。

 

27. 设计任务书中，成果要求部分投标阶段技术文件要求编制工程概算，但评标办法中评审标准没有相应评分标准，概算是否必须提供；如须提供，是否有详细要求，且资料中未提供初设概算文件，能否补充。

答复：投标人按照设计概算的常规要求提供概算表即可。招标人不提供初设概算文件。

 

28. 从现有图纸中无法直接看出建筑外部情况，请提供项目方案设计效果图？

答复：已补充。

 

29. 为便于投标及后期优化请提供项目设计三维模型？

答复：招标阶段不提供。

 

30. 目前提供的招标资料的可行性研究报告的总投资估算金额为18503万元，与招标文件注明的本项目投资额为15000万元对应不上，请提供本项目初步设计概算明细？

答复：可行性研究报告中的总投资与招标文件中的投资额对应的工程内容范围不同，因此金额上有一定差异。招标人不提供本项目初步设计概算明细。

 

31. 项目是否已经报规通过？能否能提供报规文本及工程规划许可证？

答复：已取得建设工程规划许可证。

 

32. 待建场地北侧的学府路离场地较近，其道路使用情况直接影响到基坑支护安全设计，请提供该条道路平时使用频率情况及是否有载重车辆经过？

答复：学府路是校园主干道，可通行施工运输车辆。

 

33. 可研报告中有弱电智能化建设内容，初步设计说明及图纸中未体现弱电智能化建设内容，需明确弱电智能化系统是否在本次建设范围内，初步设计概算中是否包括弱电智能化系统？请提供本项目初步设计概算？

答复：弱电智能化系统是在本次建设范围内，初步设计概算中是包括弱电智能化系统。招标人不提供本项目初步设计概算明细。

 

34. 初步设计说明第1.3.6.1条中“拟由华中农业大学农理科综合创新基地及畜牧兽医与营养健康创新实践基地各一路电源接入”。第6.3.2条中“拟由本项目附近的第四综合实验楼、第五综合实验楼的10kV中心配电室各引一路 10kV 电源”。需明确10KV电源接入点以哪个为准？

答复：农理科综合创新基地即第四综合实验楼，畜牧兽医与营养健康创新实践基地即第五综合实验楼。

 

35. 可研报告中热水系统采用分散式太阳能热水器，仅供顶层两个洗手盆用热水。初步设计中，在多功能厅化妆间内设计了集中式太阳能热水系统，请问热水系统设计是否以初步设计为准，且初设概算中是否包含该部分造价？请提供本项目初步设计概算？

答复：以初步设计为准。招标人不提供本项目初步设计概算。

 

36. 消防系统中，可研报告中给水有两路水源，室外消防由市政管网直接供水，初设说明中，室外仅有一条市政供水管网，室外消防用水由消防水池储存，系统采用临时高压给水系统，请问以哪个为准？

答复：以初设图纸为准。

 

37. 是否有指定的临时办公、生活区场地，项目靠近野芷湖空地是否可利用作为临时办公、生活区场地？

答复：现场协调。

 

38. 是否有指定的施工期间施工人员、车辆的校园通行道路、出入口？

答复：工程车辆以我校西大门进出通行为主，通行道路以学府路为主，具体事宜现场协调。

 

39. 招标文件正文：六、承包人建议书第（三）设备方案中的生产设备是否指安装在待建楼座中的设施设备，如空调、电梯、水泵、直饮机等。

答复：否。

 

40. 初设图纸与可研报告中建筑面积、层数、建筑高度均不一致，本次投标中的深化设计、建筑说明是否均按初设图纸进行？

答复：以初设图纸为准。

 

41. 因招标单位不组织踏堪，待建地块是否目前还有其它构建筑物需在中标后进行拆除？目前场地内是否已满足三通一平条件？

答复：已满足三通一平条件。

 

42. 请提供待建地块的地下管线分布图，及上下水、电的接驳位置，以利于机电图纸进一步深化，且在施工平面布置中也需上下水及电的接驳。

答复：参照初设文件。

 

43. 可研报告中明确“人文社科楼项目与智慧教室项目共用空调冷热，将冷热、源机房集中设置在智慧教室项目的地下室内”，“消防控制中心、值班室等24h运行的房间，采用分体式冷暖空调机。电梯机房采用分体式单冷空调”。 招标文件第一章，2.2招标范围中明确施工范围不包含空调系统，施工范围内是否中央空调和分体式空调系统及末端设备均不含？

答复：以招标文件为准。

 

44. 由于本项目为EPC费率下浮报价，招标文件264-273价格清单中除273页投标报价汇总表外，其他均无实质性内容填写，是否只填写2.8投标报价汇总表即可？

答复：按招标文件要求执行。

 

45. 招标文件284页规定“社会保险证明中缴纳单位应与投标单位一致”，由于我公司员工社保属地化，存在部分投标人员社保为分公司缴纳，根据建市（2015）20号“住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知”第三十八11条“分公司缴纳的社会保险可以予以认定。”本项目投标分公司缴纳社保是否根据相关规定予以认定？

答复：社会保险证明中缴费单位应与申报单位一致，上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定，分公司缴纳的社会保险可以予以认定。

 

46. 能否提供项目方案设计效果图？

答复：已补充。

 

47. 能否提供项目设计三维模型？

答复：招标阶段不提供。

 

48. 能否提供初步设计概算？

答复：招标人不提供本项目初步设计概算。

 

49. 需进一步查明基坑周边地下管线分布。

答复： 参照初设文件。

 

50. 需明确场内拟建道路施工时序，基坑施工过程中支护结构是否可利用拟建道路空间？

答复：场地内拟建道路属于本次招标范围投标人自行优化方案。

 

51. 本工程BIM费用是否含在建安工程费里。

答复：否。

 

52. 商务报价评分投标基准价是否扣除暂列金，暂估价及设计费。

答复：评分标准中投标报价得分为投标总价得分。

 

53. 请明确红线范围内田地移交时间。

答复：场地已满足三通一平条件。

 

54. 施工临时办公区及生活区是否能在红线范围内进行设置，或可否在红线范围外场地东侧的荒地设置施工临时办公区及生活区？

答复：能在红线范围内设置。

 

55. 所施工建筑对应的地下位置，是否存在水管、电缆、光缆等相关市政设施？如果存在相关设施，设备的改线或迁移是否在本次招标范围内？

答复：场地已满足三通一平条件。

 

56. 施工现场开口手续是否已办理？大门开口位置是否有要求？能否在场地北侧开设大门？

答复：开口朝向学府路。

 

57. 请提供周边市政管线图、地下室支护图。

答复：参照初设文件。

 

58. 施工车辆进出校园时间段是否有限制？

答复：无时间段限制，需提前报备。

 

59. 请提供施工现场详细的给水点、用电接驳点、雨污水出水口位置。

答复：参照初设文件。

 

60. 技术标（施工组织设计）的标题和正文字体、大小及其它格式是否有要求？

答复：本项目为电子标，按招标文件执行。

 

61. 技术标文本应采用A4版幅还是A3板幅，对页边距是否有要求？

答复：本项目为电子标，按招标文件执行。

 

62. 技术标（施工组织设计）封面页及目录页是否设置页码？

答复：本项目为电子标，按招标文件执行。

 

63. 技术标（施工组织设计）文中插入的图片是否可为彩色？

答复：本项目为电子标，按招标文件执行。

 

64. 岩土专业注册执业证书，是否为必须的。

答复：按招标文件执行。

 

65. 多功能厅舞台工艺音响照明系统以及抗震支吊架等配套工程，是否另由专业单位深化。

答复：按招标文件执行。

华中农业大学

武汉千代工程建设招标代理有限公司

2023年9月29日