各潜在投标人：
曾都区城北新区幼儿园建设项目工程总承包（EPC）(项目编号HBZD-202304FJ-002001001)招标文件澄清修改通知如下：
1、业绩要求原描述内容：“近五年（自投标文件递交截止时间往前推算60个月，以竣工验收证明时间为准）至少完成过下列①或者②或者③业绩：①总建筑面积 4000 平方米及以上民用建筑工程设计业绩；②总建筑面积 4000 平方米及以上民用建筑工程施工业绩；③总建筑面积 4000 平方米及以上民用建筑工程施工总承包或EPC总承包业绩。（设计业绩以合同协议书签订时间为准，证明材料须提供合同协议书和中标通知书；施工和总承包或EPC总承包业绩证明资料同时提供中标通知书和合同、竣工验收证明资料）”，现修改为“2018年5月1日至今（（设计业绩以合同签订时间为准，施工和总承包或EPC总承包业绩以竣工验收时间为准））完成过下列①或者②或者③业绩①总建筑面积 4000 平方米及以上公共建筑工程设计业绩；②总建筑面积 4000 平方米及以上公共建筑工程施工业绩；③总建筑面积 4000 平方米及以上公共建筑工程施工总承包或EPC总承包业绩。设计业绩证明资料同时提供中标通知书和合同；施工和总承包或EPC总承包业绩证明资料同时提供中标通知书和合同、竣工验收证明资料”
2、招标文件最高投标限价或其计算方法原描述的内容：“最高投标限价为：1456.76万元，超过此费用为无效投标”，现修改为“（1）设计费：现行国家收费标准不低于30%；（2）工程施工费：按现行湖北省计价依据和随州市建材信息价计算的预算价下浮不低于10%；（其中不可预见费、暂列金、专业工程暂估价不下浮）（3）计算方法：施工报价、设计费报价均为下浮率。”。
3、评标办法前附表原描述内容：“
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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2.1.1 |
形式 评审 标准 |
投标文件 |
投标文件能正常打开 |
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投标人名称 |
与营业执照、资质证书、安全生产许可证（如有）一致 |
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投标文件签字盖章 |
符合第二章“投标人须知”第3.7.3（4）目规定 |
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投标文件格式、内容 |
符合第七章“投标文件格式”的要求，实质性内容齐全、关键字迹清晰可辨 |
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联合体投标人（如有） |
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 |
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报价唯一 |
只能有一个有效报价 |
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多标段投标 |
符合第二章“投标人须知”第10.1款规定 |
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2.1.2 |
资格 评审 标准 （后审） |
营业执照 |
具备有效的营业执照 |
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资质等级 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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财务状况 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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类似业绩 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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信誉 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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项目经理资格 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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设计负责人资格 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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施工负责人资格 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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施工机械设备 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
||
|
项目管理机构及人员 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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其他要求 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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联合体投标人（如有） |
符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定 |
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不存在禁止投标的情形 |
不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形 |
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2.1.3 |
响应性 评审 标准 |
投标报价 |
符合第二章“投标人须知”第3.2.4项规定 |
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投标内容 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 |
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工期 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 |
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质量标准 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 |
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投标有效期 |
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 |
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投标保证金 |
符合第二章“投标人须知”第3.4款规定 |
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权利义务 |
符合第四章“合同条款及格式”规定的权利义务 |
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承包人建议 |
符合第五章“发包人要求”的规定 |
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…… |
…… |
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3.1.2 |
投标人不得存在的其他情形： （1）不按评标委员会要求澄清或说明； （2）串通投标、弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为。 |
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
承包人建议书： 25 分 资信业绩部分： 25 分 承包人实施方案： 20 分 投标报价： 30 分 其他评分因素： 0 分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
初步评审合格的所有有效投标的评标价去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值，作为评标基准价。如果参与评标基准价计算的有效投标人少于5家（含5家）时，则计算算术平均值时不去掉最高报价和最低报价。 |
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2.2.3 |
投标报价的偏差率 计算公式 |
偏差率=100% ×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价 |
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条款号 |
评分因素（偏差率） |
评分标准 |
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2.2.4（1）和（3） |
承包人建议书和承包人 实施方案评分标准 |
设计方案 |
根据提供的针对本项目的设计方案（含平面图、纵断面和横断面等）进行综合比较， 方案设计科学、合理、针对性强的得3-5分； 方案设计基本合理、具有针对性的得2-3分； 方案设计欠合理、针对性一般得0-2分。 |
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方案优化、深化程度 |
方案优化、深化程度：优化效果佳，满足业主要求。 效果佳得3-5分， 基本符合得2-3分， 一般得0-2分。 |
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方案针对性 |
方案针对性强、可实施性强， 满足业主要求得3-5分， 基本符合得2-3分， 一般得0-2分。 |
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保障措施 |
根据项目概况提出设计要点、设计难度及设计质量、进度保障，制定相应措施且详细可行，综合比较， 合理得3-5分， 基本合理、可行得2-3分， 一般得0-2分。 |
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经济技术措施 |
经济技术措施：制定了设计阶段投资控制措施，注重项目造价控制，措施全面、经济合理、可实施性强。综合比较，合理得3-5分， 基本合理、可行得2-3分， 一般得0-2分。 |
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总体实施方案 |
总体实施方案科学、合理、针对性强，有详细的实施方案组织措施及合理的部署，得3-5分； 总体实施方案合理、可行，有实施方案组织措施及合理的部署，得2-3分； 总体实施方案欠合理、基本可行，有实施方案组织措施及部署，得0-2分； |
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项目管理要点 |
项目管理要点符合本项目设计、施工总承包各阶段要求的，且管理措施详细、可行的得3-5分； 项目管理要点基本符合本项目设计、施工总承包各阶段要求的，且有管理保障措施的得2-3分； 项目管理要点基本符合本项目设计、施工总承包各阶段要求的，但管理措施不详细的得0-2分； |
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施工组织方案 |
施工方案科学、合理、先进，施工难点分析准确， 拟定的措施完善得当，危险源辨识准确，风险分析透彻，预案齐全且合理可行；重大施工作业及恶劣气候环境等特殊施工措施完善。 合理得3-5分， 基本合理、可行得2-3分， 一般得0-2分。 |
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工程施工进度质量、 安全、文明施工 |
1.施工进度编制合理、可行，关键路线清晰、准确、完整1分，内容较完善的0.5分，没有不得分。 2.承诺质量标准高，质量保证措施全面细致，切合实际2分，内容较完善的1分，没有不得分。 3.承诺杜绝死亡，安全保证措施全面细致，切合实际；文明施工承诺目标，保证措施全面、周到、可行2分，内容较完善的1分，没有不得分。 |
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2.2.4（2） |
资信业绩评分标准 |
类似项目业绩 |
近五年（自投标文件递交截止时间往前推算60个月，以竣工验收证明时间为准）完成过下列①或者②或者③业绩：①总建筑面积 4000 平方米及以上民用建筑工程设计业绩；②总建筑面积 4000 平方米及以上民用建筑工程施工业绩；③总建筑面积 4000 平方米及以上民用建筑工程施工总承包或EPC总承包业绩。 一个得5分，最多得15分。 （设计业绩以合同协议书签订时间为准，证明材料须提供合同协议书和中标通知书；施工和总承包或EPC总承包业绩证明资料同时提供中标通知书和合同、竣工验收证明资料） |
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项目经理 |
相关专业高级职称（工程师）1分，相关专业中级职称（工程师）0.5分。 |
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设计负责人 |
具有高级职称的得1分。 |
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设计团队 |
拟派于本项目的技术人员配备齐全，包含建筑、结构、电气、给排水、暖通专业人员，每个专业配备一名且有中级及以上职称证或相应专业注册职业证书的得1分，满分5分。 须提供拟派项目设计团队人员的资格证书或职业证书、身份证、学历证及2022年10月1日以来任意连续三个月的养老保险证明资料。 |
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财务状况 |
近三年（2019、2020、2021年度），投标人（若为联合体投标，由联合体中承担施工的单位提供）平均资产负债率： 不超过80 %得3分； 超过80 %（含）但不超过90 %（不含）2分； 超过90%（含）得0分。 备注：资产负债率=负债总额/资产总额×100%； |
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2.2.4（4） |
投标报价评分标准 |
施工投标报价 |
评标基准价：初步评审合格的所有有效投标的评标价去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值，作为评标基准价。如果参与评标基准价计算的有效投标人少于5家（含5家）时，则计算算术平均值时不去掉最高报价和最低报价。 投标人的报价(1-下浮率)作为该投标人的评标价 评标价的偏差率计算公式：偏差率=100%×(投标人评标价－评标基准价)/评标基准价 评标价得分计算公式： （1）如果投标人的评标价>评标基准价，则评标价得分＝25－偏差率×100×0.2； （2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分＝25＋偏差率×100×0.1； （所有计算四舍五入后保留小数点后两位） |
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设计投标报价 |
评标基准价：初步评审合格的所有有效投标的评标价去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值，作为评标基准价。如果参与评标基准价计算的有效投标人少于5家（含5家）时，则计算算术平均值时不去掉最高报价和最低报价。 投标人的报价(1-下浮率)作为该投标人的评标价 评标价的偏差率计算公式：偏差率=100%×(投标人评标价－评标基准价)/评标基准价 评标价得分计算公式： （1）如果投标人的评标价>评标基准价，则评标价得分＝5－偏差率×100×0.2 （2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分＝5＋偏差率×100×0.1； （所有计算四舍五入后保留小数点后两位） |
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”，现修改为“
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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2.1.1 |
形式 评审 标准 |
投标文件 |
投标文件能正常打开 |
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投标人名称 |
与营业执照、资质证书、安全生产许可证（如有）一致 |
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投标文件签字盖章 |
符合第二章“投标人须知”第3.7.3（4）目规定 |
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投标文件格式、内容 |
符合第七章“投标文件格式”的要求，实质性内容齐全、关键字迹清晰可辨 |
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联合体投标人（如有） |
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 |
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报价唯一 |
只能有一个有效报价 |
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多标段投标 |
符合第二章“投标人须知”第10.1款规定 |
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2.1.2 |
资格 评审 标准 （后审） |
营业执照 |
具备有效的营业执照 |
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资质等级 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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财务状况 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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类似业绩 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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信誉 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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项目经理资格 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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设计负责人资格 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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施工负责人资格 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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施工机械设备 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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项目管理机构及人员 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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其他要求 |
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定 |
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联合体投标人（如有） |
符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定 |
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不存在禁止投标的情形 |
不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形 |
||
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2.1.3 |
响应性 评审 标准 |
投标报价 |
符合第二章“投标人须知”第3.2.4项规定 |
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投标内容 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定 |
||
|
工期 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 |
||
|
质量标准 |
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 |
||
|
投标有效期 |
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 |
||
|
投标保证金 |
符合第二章“投标人须知”第3.4款规定 |
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权利义务 |
符合第四章“合同条款及格式”规定的权利义务 |
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承包人建议 |
符合第五章“发包人要求”的规定 |
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…… |
…… |
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3.1.2 |
投标人不得存在的其他情形： （1）不按评标委员会要求澄清或说明； （2）串通投标、弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为。 |
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
承包人建议书：35分 资信业绩部分：22分 承包人实施方案：15分 投标报价：25分 其他评分因素：3分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
初步评审合格的所有有效报价大于5家时评标价去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值，作为评标基准价。如果参与评标基准价计算的有效投标人少于5家（含5家）时，则计算算术平均值时不去掉最高报价和最低报价。 |
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2.2.3 |
投标报价的偏差率 计算公式 |
偏差率=100% ×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价 |
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条款号 |
评分因素（偏差率） |
评分标准 |
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2.2.4（1） |
承包人 建议书 评分标准（35分） |
设计方案 |
根据提供的针对本项目的设计方案总平面图（含经济指标）进行综合比较。方案总平面图设计科学、合理、针对性强的得5-7分；方案总平面图设计基本合理、具有针对性的得3-5分；方案总平面图设计欠合理，针对性一般的得0-3分； |
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综合分析图 |
根据投标人提供的针对本设计项目的功能分析图、景观分析图、交通分析图、消防分析图、竖向设计分析图进行综合比较。 分析图描述准确、清晰的得6-8分；分析图描述基本准确、较清晰的得4-6分；未提供分析图、描述不准确、不清晰的得0-4分； |
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日照分析 |
根据提供的针对该项目日照分析进行综合比较。充分考虑了周边住宅和本身的日照影响，分析科学合理并满足日照规范要求的得2-3分；分析报告欠合理的得0-2分； |
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立面、平面图 |
根据提供的单体平面、立面图进行综合比较。内容完备，合理、针对性强的得4-6分；内容较完备，可行的得2-4分； 内容欠完备，基本可行的得0-2分； |
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效果图 |
根据提供的项目鸟瞰效果图、透视效果图进行综合比较。设计思路科学、空间布局合理、展示风格及视觉效果新颖得6-8分；设计思路可行、空间布局基本合理、有展示风格及视觉效果得4-6分； 设计思路基本可行、空间布局欠合理、展示风格及视觉效果一般得0-4分； |
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保障措施 |
提供科学合理的工作进度、质量保证措施及后续服务计划，综合比较，优2-3分，一般得0-2分。 |
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2.2.4（3） |
承包人 实施方案评分标准 （15分） |
总体实施方案 |
总体实施方案科学、合理、针对性强，有详细的实施方案组织措施及合理的部署，得3-5分； 总体实施方案合理、可行，有实施方案组织措施及合理的部署，得2-3分； 总体实施方案欠合理、基本可行，有实施方案组织措施及部署，得0-2分； |
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项目管理要点 |
项目管理要点符合本项目设计、施工总承包各阶段要求的，且管理措施详细、可行的得3-4分； 项目管理要点基本符合本项目设计、施工总承包各阶段要求的，且有管理保障措施的得2-3分； 项目管理要点基本符合本项目设计、施工总承包各阶段要求的，但管理措施不详细的得0-2分； |
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施工组织方案 |
施工方案科学、合理、先进，施工难点分析准确， 拟定的措施完善得当，危险源辨识准确，风险分析透彻，预案齐全且合理可行；重大施工作业及恶劣气候环境等特殊施工措施完善。合理得3分，基本合理、可行得2分，一般得0-1分。 |
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工程施工进度质量、安全、文明施工 |
1.施工进度编制合理、可行，关键路线清晰、准确、完整1分，内容较完善的0.5分，没有不得分。 2.承诺质量标准高，质量保证措施全面细致，切合实际1分，内容较完善的0.5分，没有不得分。 3.承诺杜绝死亡，安全保证措施全面细致，切合实际；文明施工承诺目标，保证措施全面、周到、可行1分，内容较完善的0.5分，没有不得分。 |
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2.2.4（2） |
资信业绩评分标准 （22分） |
类似项目业绩 |
2018年5月1日至今（（设计业绩以合同签订时间为准，施工和总承包或EPC总承包业绩以竣工验收时间为准））完成过下列①或者②或者③业绩①总建筑面积 4000 平方米及以上公共建筑工程设计业绩；②总建筑面积 4000 平方米及以上公共建筑工程施工业绩；③总建筑面积 4000 平方米及以上公共建筑工程施工总承包或EPC总承包业绩。每个得5分，最多得15分。设计业绩证明资料同时提供中标通知书和合同；施工和总承包或EPC总承包业绩证明资料同时提供中标通知书和合同、竣工验收证明资料 |
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项目经理 |
具有中级职称得1分。 |
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人员配备 |
拟派于本项目的设计人员具有建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业人员，每个专业配备1名且有相关专业注册证的得0.5分，最多得3分。 |
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财务状况 |
近三年（2019年度、2020年度、2021年度），投标人（若为联合体投标，由联合体中承担施工的单位提供）平均资产负债率： 不超过80 %得3分； 超过80 %（含）但不超过90 %（不含）2分； 超过90%（含）得1分。 备注：资产负债率=负债总额/资产总额×100%； |
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2.2.4（4） |
投标报价评分标准（25分） |
施工投标报价 |
评标基准价：初步评审合格的所有有效报价大于5家时评标价去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值，作为评标基准价。如果参与评标基准价计算的有效投标人少于5家（含5家）时，则计算算术平均值时不去掉最高报价和最低报价。 评标价的偏差率计算公式：偏差率=100%×(投标人评标价－评标基准价)/评标基准价 评标价得分计算公式： （1）如果投标人的评标价>评标基准价，则评标价得分＝20－偏差率×100×0.2； （2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分＝20＋偏差率×100×0.1； （所有计算四舍五入后保留小数点后两位） |
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设计投标报价 |
评标基准价：初步评审合格的所有有效报价大于5家时评标价去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值，作为评标基准价。如果参与评标基准价计算的有效投标人少于5家（含5家）时，则计算算术平均值时不去掉最高报价和最低报价。 评标价的偏差率计算公式：偏差率=100%×(投标人评标价－评标基准价)/评标基准价 评标价得分计算公式： （1）如果投标人的评标价>评标基准价，则评标价得分＝5－偏差率×100×0.2； （2）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分＝5＋偏差率×100×0.1； （所有计算四舍五入后保留小数点后两位） |
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2.2.4（5） |
其他因素评分标准（3分） |
认证证书 |
若为联合体投标，由联合体中承担施工的单位提供： 具有有效的ISO9001（GB/T19001）质量管理体系认证证书，1分； 具有有效的ISO14001 (GB/T24001) 环境管理体系认证证书，1分； 具有有效的ISO45001或OHSAS18001 (GB/T28001) 职业健康安全管理体系认证证书，1分。 |
”
4、招标文件获取截止时间原为2023年05月08日 24时，现顺延至2023年05月11日 24时00分。递交投标文件的截止时间不变。
深圳市伟达工程顾问有限公司
2023年5月6日