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悦兮半岛景区木屋区、别墅区、景观整体提升改造项目工程总承包（EPC）(HBSJ-202504FJ-070004001)招标公告
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招标编号：HBSJ-202504FJ-070004001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目悦兮半岛景区木屋区、别墅区、景观整体提升改造项目工程总承包（EPC）（项目名称）已由洪湖市发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证2504-421083-04-01-403697（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖北半岛温泉旅游开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为湖北文旅集团工程咨询管理有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：湖北省洪湖市乌林镇 建设规模：木屋区域提升改造21套（单层木屋45㎡*13套、双层木屋138㎡*6套、水吧102㎡*1套、服务值班室82㎡*1套），建筑面积约1597㎡；别墅区域提升改造4套（别墅A户型593㎡*2套、别墅B户型644㎡*2套），建筑面积约2474㎡；景观提升改造（木屋区18954㎡、别墅区6168㎡、景区入口5764㎡）面积约30886㎡，具体数值以最终实际出图面积为准。具体内容包括但不限于：木屋与别墅项目的拆除工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、天地墙及其他装饰工程、暖通工程、给排水工程、电气工程及相关措施项目；景观项目的绿化工程、环境照明工程、木栈道工程、园建道路工程及标识系统、户外小品装饰及软装采购安装（另含别墅A户型样板间593㎡*1套、单层木屋样板间45㎡*1套）等。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：悦兮半岛景区木屋区、别墅区、景观整体提升改造项目工程总承包（EPC），包括但不限于施工图设计（含预算）、本项目所有设备、材料和软装的采购及安装、施工、试运行、竣工验收、后期移交以及缺陷责任保修等所有工作。具体详见招标文件第五章“发包人要求”。 标段划分：1个标段 计划工期：90日历天，计划开工日期2025-07-03 合同估算价：3747.64万元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）基本要求：须具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。
（2）资质要求：投标人须同时具备有效的①+②资质：①设计资质（具备a或同时具备b+c）：a.具有建设行政管理部门颁发的工程设计综合甲级资质；b.具有建设行政管理部门颁发的工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；c.具有建设行政管理部门颁发的风景园林工程设计专项甲级设计资质；②施工资质：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
（3）业绩要求：投标人具有以下业绩（①或同时具备②+③）：①近五年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）承接过1项单项合同金额2000万元及以上的房屋建筑工程工程总承包（EPC）业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书）；②近五年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）承接过1项单项合同金额2000万元及以上的房屋建筑工程工程施工总承包业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书）；③近五年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）承接过1项单项投资金额2000万元及以上的房屋建筑工程工程设计业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书）。
（4）拟派人员要求： 1）工程总承包项目经理（联合体投标的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位委派。工程总承包项目经理满足相应要求的，可兼任本项目设计负责人或施工负责人）应同时满足①+②:①应具备须具备工程建设类注册执业资格（包括二级及以上建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业二级及以上建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师等），工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人（提供无在建承诺，格式自拟）；②担任过单项合同金额2000万元及以上的房屋建筑工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师（证明资料需提供中标通知书（如果有）、合同协议书，如上述资料不能体现人员信息，还需补充提供加盖业主公章的证明资料，项目经理业绩不限年限） 2）设计负责人：具备二级及以上注册建筑师资格； 3）施工负责人：应具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺书，格式自拟）；4）景观专业设计负责人：具备园林绿化或风景园林相关专业中级及以上职称。5）以上人员需是各相应单位正式员工，须出具投标人所属社保机构出具的拟委任的上述主要人员 2025年1月份以来任意连续3个月的社保缴费证明或其他能够证明主要人员参加社保的有效证明材料复印件或扫描件。
(5）其他要求：其他要求详见招标文件第二章投标人须知附录一“投标人资质条件、能力和信誉”要求。 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立法人资格。②联合体的资质、人员等其他要求应符合招标文件的规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标/。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：/ |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2025年06月07日至2025年06月11日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2025年06月30日 09时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 详见招标文件。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年06月06日
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| 备注: |