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中国证券监督管理委员会湖北监管局办公楼1-7层出租项目中国证券监督管理委员会湖北监管局办公楼1-7层出租项目证券大厦6层招租(第二次)(HBSJ-202312QT-053001011)招标公告
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招标编号：HBSJ-202312QT-053001011
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目中国证券监督管理委员会湖北监管局办公楼1-7层出租项目已由国家机关事务管理局办公室以国管办函[2023]29号批准建设，项目业主为中国证券监督管理委员会湖北监管局,建设资金来自其他资金。项目出资比例为其它(由承租商出资)：100.0%招标人为中国证券监督管理委员会湖北监管局，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：武汉市珞瑜路540号中国证券监督管理委员会湖北监管局办公楼 建设规模：中国证券监督管理委员会湖北监管局办公楼1-7层出租，房屋建筑面积约7,024.81平方米。 其他：中国证券监督管理委员会湖北监管局办公楼位于武汉市珞瑜路540号，拟出租1-7层，房屋总建筑面积7,024.81平方米，租赁期限为5年。1-7层分为8个标段，其中：1、3、4、5、6、7每层楼各为1个标段，2层拆分为东西2个标段，投标人可选择1个或多个标段投标，但同1个标段不可拆分，接受有牵头单位组织的联合投标。承租人不得分租、转租或由承租人以外的第三方实际使用。本标段为其中证券大厦6层招租，出租面积1140.36㎡。投标价，即年租金不低于194600元/年，物业收费标准为10.2元/月/㎡。 |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：中国证券监督管理委员会湖北监管局办公楼1-7层公开招租，位于武汉市珞瑜路540号，本标段为其中证券大厦6层招租。 标段划分：本项目1-7层招租，共分为8个标段，其中：1、3、4、5、6、7每层楼各为1个标段，2层拆分为东西2个标段，投标人可选择1个或多个标段投标，具体标段划分详见招标文件。 计划工期：1825日历天，计划开工日期2025-1-1 合同估算价：19.46万元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）投标人近三年在经营活动中无重大违法记录；
（3）投标人所投房屋利用房屋从事的经营项目须符合以下要求：A、投标人应不属于地方类金融组织，包括不限于小额贷款公司、融资担保公司、区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司和地方资产管理公司、地方各类交易场所、开展信用互助的农民专业合作社、投资公司、社会众筹机构等。B、承租后拟经营的用途不属于餐饮、商场娱乐、机械修理、工业加工等易产生污染和高噪音的行业。C、投标人应不属于外资控制或参与的企业。D、投标人不得从事出租人认为可能严重影响正常工作开展和周边生活秩序的项目。
（4）投标人必须提供知悉和承诺遵守出租方在招租需求中关于承租要求的声明。 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员数量不超过 3 家。（2）联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在合同谈判、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。（3）组成联合体进行投标的相关单位不得再以自己的名义单独参与投标，也不得组成新的联合体参与投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 8(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：/ |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2024年10月12日至2024年10月16日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2024年11月05日 09时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024年10月11日
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| 备注: |