工程建设项目招标计划表

项

目

概

况

项目名称

恩施壹号院

招标人名称

恩施龙邑投资开发有限公司

项目批准文号

2212-422801-04-01-738204

建设内容

建设规模：项目用地面积87893.3平方米、建筑占地面积26000平方米、总建筑面积257000平方米；建设内容：修建商住建筑18栋，建筑层数16层，配套建设水电、消防、绿化等相关辅助设施。停车位按规划部门要求建设。

建设地点

恩施市龙凤镇三河村

投资估算

115000万元

资金来源

自筹

招

标

计

划

标段名称

招标范围（内容）

合同估算价（万元）

预估工期（日历天）（服务期）

拟招标时间

监理服务项目

监理服务范围包括：设计施工图纸范围内的建筑、装饰、安装、园林景观及配套工程，具体包含地基与基础、边坡支护、主体结构、建筑装饰装修（含样板间装修）、建筑屋面、建筑给水排水、电梯、建筑电气、消防及地下停车场、市政管网、园林景观、建筑智能化、室外水、电（如有）、气、道路等与本项目有关的全部工作内容施工阶段和保修阶段的全过程监理。

约366

1120

2024年3月

工程质量检测服务项目

工程质量检测项目包括见证取样、工程质量专项检测、防雷检测等。

约270

1000

2024年3月

设计采购施工运营总承包项目

1.设计范围包含但不限于：施工图设计范围包括但不限于总平面设计、竖向设计、室外综合管网设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、消防设计、人防设计、绿化设计、地下室BIM设计（如需要）、弱电智能化设计、车库划线设计、绿色建筑设计、公区精装修设计、样板间精装设计、室外亮化设计、外墙真石漆分隔设计、（钢结构）深化设计等现场需施工项目的设计，设计技术交底、施工中设计技术服务、参与隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收、协助完成设计相关的各项审批报批工作等。所有设计工作仅不包含供水、配电、供气、光纤敷设设计。设计图纸审查工作及相关费用均包含在设计费总价中。所有的设计图纸均需达到对应阶段设计深度的相应阶段国家规范设计深度，满足可具体指导施工的要求，不得以详厂家二次设计、发包人自理等方式弱化设计工作。

2.采购范围包含：按要求完成项目的相关工程设备和物资等的采购，包括但不限于为实现房屋建筑功能性要求的所有材料及设备的采购、运输、保管、设备的安装调试、试运行等，以及材料设备质保期内的保修工作，重要设备、材料例如电梯、门、窗、栏杆等。

3.施工范围包含：本项目施工图范围内所有内容施工总承包（含各类专项工程和附属工程），具体包括但不限于：土石方工程、基坑围护、各单体楼建筑、结构、安装（含弱电智能化、综合管线、给排水、暖通、空调及新风系统、热水系统、电梯、消防等专业）、装饰装修（含样板间）、室外工程（含围墙、道路、铺装、绿化、景观、小品、室外给排水、照明、亮化、入口建筑等专业）、人防、交通设施、工程所有材料设备的采购、保管、施工以及相关的配合服务等工作，为完成本工程所需要的所有红线内外的临时设施和场地恢复及竣工验收等；并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

4.销售运营内容为：完成本项目所有住宅、商业的全部销售及回款。具体服务范围包含全程销售管理、广告宣传、营销策划、销售物料、案场物业等等。

约70000

1000

2024年3月

备注

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准