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“润达壹号”广场商业综合体运营管理及商业服务项目“润达壹号”广场商业综合体运营管理及商业服务项目(HBXG-202512QG-027001001)招标公告
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招标编号：HBXG-202512QG-027001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目“润达壹号”广场商业综合体运营管理及商业服务项目，项目业主为湖北安华资产管理有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为100.0%。招标人为湖北安华资产管理有限公司，招标代理机构为湖北天喜工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：孝感“润达壹号”广场 建设规模：孝感“润达壹号”广场位于孝感新老城区交接处，地处孝感城区中心位置，整个项目占地约90亩，总建筑面积约36万㎡，商业综合体总建筑面积约100182.44㎡（以实际测量面积为准），目前项目已整体竣工验收。项目商业综合体规划打造集购物中心、婚庆中心、星级酒店、网红街区等四大核心功能为一体的现代化综合商业区。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：为了更好地经营管理该项目，提升项目的品牌和形象，通过公开招标方式确定一家专业公司提供项目全程商业服务，代表采购人全权负责项目商业规划定位及设计咨询、团队组建与提升、体系建设与完善、招商与商户管理、企划推广、工程督导、物业管理、营运管理等开业筹备与运营管理系列工作。 标段划分：本项目有且仅有1个标段 计划工期：5895日历天，计划开工日期2026-01-19 合同估算价：2500.00万元 |
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| 2.3其他：①拟招标金额约为2500万元（开业筹备阶段预估费用）；②合作期暂定为合同签订至项目开业后15年止，其中：1、开业筹备期：合同签订至项目开业，不超过14个月；2、运营管理期：项目开业至合作期满。 |
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本标段招标要求投标人须具备：①投标人须具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；②投标人须提供2024年经会计师事务所出具的财务审计报告或基本账户开户行开具的资信证明或银行征信中心出具的企业信用报告。 3.2本标段不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其他要求：详见第二章附录：投标人资质条件、能力和信誉。 |
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2025年12月20日至2025年12月24日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年01月12日 09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ①实行网上开标，投标人进入“电子交易平台”网上开标大厅，等候开标；②各投标人如对电子招投标存在软件使用方法有疑问请拨打软件使用客服电话4009980000咨询。 |
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年12月19日
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| 备注: |