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孝南区2025年保障性（配租型）住房项目装修工程(HBXN-202512FJ-055001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBXN-202512FJ-055001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝南区2025年保障性（配租型）住房项目装修工程已由孝感市孝南区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（2510-420902-04-02-121546）批准建设，项目业主为孝感全欣资产运营有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为孝感全欣资产运营有限公司，招标代理机构为湖北崇远工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：孝南区 |
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| 建设项目规模：对拟购置孝南区保丽公馆、金港尚城、剑桥鑫天地、凤凰国际、鸿基金色年华、锦绣后湖、金叶华府二期、悦湖世家、众大美誉、万美嘉园、金域国际、新华时代广场12处小区住宅，共计226套，建筑面积25468.73平方米，进行装修改造，作为保障性租赁住房 |
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| 合同估算价：1387.989892万元 |
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| 其他：本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法） |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：（1）资质要求：①具备有效的法人营业执照；②施工资质：具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具备合格有效的安全生产许可证,（2）财务要求：提供近3年（2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或财务审计报告（若投标人经营时间不足三年，则据实提供）。（3）业绩要求：近5年（投标截止日往前推，以合同签订时间为准）具有一项装饰装修业绩（证明材料为中标通知书（如有）、合同协议书，当招标文件别处与此处描述不一致时，以此处为准）。（4）人员要求（须提供近6个月中至少1个月的社保证明）：①项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含专业承包工程）；②技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；③其他管理人员（施工管理、质量管理、安全管理、材料管理、资料管理）具备相应的岗位培训考核合格证书，其中安全员仅需具备安全生产考核合格证书（C证）；（5）信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；⑥没有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有被人民法院判决为行贿罪；⑧不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。。 3.2本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.3本次招标不接受联合体申请。 3.4其他要求：详见招标文件 |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评估法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2025年12月23日至2025年12月25日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年12月22日
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