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孝感市应城市直管公房片区、杨桥社区片区老旧小区改造项目（EPC）(HBYC-202602SZ-004001001)招标文件（资审文件）提前公示公告
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招标编号:HBYC-202602SZ-004001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝感市应城市直管公房片区、杨桥社区片区老旧小区改造项目（EPC）已由应城市发展和改革局以应发改审批〔2026〕20号批准建设，项目业主为应城市住房和城乡建设局;湖北蒲诚城更置业有限公司,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为应城市住房和城乡建设局;湖北蒲诚城更置业有限公司，招标代理机构为应城市新空间规划设计有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设项目地点：应城市城中街道三眼井社区、工农路社区、古城台社区、开发区杨桥社区。 |
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| 建设项目规模：建设与31个老旧小区(涉及3232户、总建筑面积36.984万平方米)相配套的基础设施改造、房屋维修改造、公共服务设施改造。其中：1.配套基础设施改造。主要包括改造车行道65863平方米、改造人行道9180平方米，安装路缘石12816米，改造停车位18171平方米、给水管道18860米、污水管道8866米、雨水管道12887米，新建消防栓161个，改造供电管线25145米、通信管线3232户，更换照明设施489盏，拆除围墙59米，修缮实体围墙1001米，新建透视围墙118米，改造绿化景观4148平方米，更换燃气管道6960米。2.房屋维修改造。屋面防水维修改造36181平方米，维修公共楼道墙面164.0088平方米，维修公共楼梯栏板(栏杆)5148米，更换落水管7272米，拆除违建建筑145平方米。3.公共服务改造。新增小区门禁及人行道闸6套、带人脸识别及车辆抓拍摄像机42个，新增座椅33个、健身器材61套、晾衣杆78个、新增文化墙334平方米、宣传栏16个、标准乒乓球台11个、膜结构车棚(带投币充电箱)3984平方米、快件箱11个、分类垃圾箱39组，成品门房8个等。 |
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| 合同估算价：9286.11万元 |
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| 其他：本项目采用“评定分离”方法实施招标，详见招标文件第二章。 |
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| 3.投标人（申请人）资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次投标（资格预审）要求投标人（申请人）须具备：3.1.1设计资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；3.1.2施工资质：具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上资质（联合体成员合计满足即可），具有有效的安全生产许可证；3.1.3财务要求：投标人提供2024年经会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具的财务审计报告（如联合体投标，联合体方成员均需提供）；3.1.4业绩要求：近5年(从投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）至少承接过一项项目投资额不低于8000万元的房屋建筑工程或市政工程施工总承包业绩或EPC业绩或设计业绩（需提供合同协议书、中标通知书（如有）作为证明材料，如联合体投标，联合体任一成员满足即可）；3.1.5项目经理的资格要求：须具备国家注册一级建造师（建筑或市政工程）执业资格，且不得同时在其他工程项目担任项目经理；设计负责人的资格要求：须具备国家一级注册建筑师执业资格，施工负责人的资格要求：具备中级及以上职称；3.1.6信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形,。。 3.2本次招标本项目属于政府采购工程。 3.3本次招标接受联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：联合体各方应当签订联合体协议书（联合体牵头方为施工方），其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带法律责任。 3.4其他要求：/ |
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| 4.评标办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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本次招标办法采用综合评标法。 |
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| 5.招标文件（资格预审文件）见附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.意见建议反馈渠道 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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请于本项目招标人/代理机构联系。 |
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| 7.公示时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2026年02月04日至2026年02月06日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年02月03日
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